Mẫu Nhà Tiền Chế Đẹp, Phổ Biến Hiện Nay 2022
Nhà tiền chế (PEB) hiện nay ngày càng phổ biến trong các công trình dân dụng bởi những ưu điểm vượt trội so với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Thời gian thi công nhanh, tính bền vững và tính linh hoạt của loại công trình này đáp ứng được đa dạng yêu cầu từ các khách hàng khó tính nhất. Cùng Pebsteel tìm hiểu nhà tiền chế là gì, tham khảo những mẫu nhà tiền chế đẹp, phổ biến 2022 và quy trình báo giá, chi phí xây dựng nhà tiền chế qua bài viết sau.
1. Nhà thép tiền chế là gì?
Nhà tiền chế hay nhà thép tiền chế là loại công trình có các cấu kiện thép được sản xuất tại nhà máy với số lượng và kích thước chính xác theo bản vẽ kỹ thuật. Sau đó, các cấu kiện thép sẽ được lắp dựng hoàn thiện tại địa điểm đặt công trình.
Quá trình thi công nhà tiền chế đẹp, chất lượng bao gồm những công đoạn quan trọng như:
- Bước 1: Lên ý tưởng, hoàn thành bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
- Bước 2: Sản xuất, gia công các cấu kiện tại nhà máy dựa theo bản thiết kế kỹ thuật.
- Bước 3: Vận chuyển các cấu kiện đến công trình và tiến hành lắp dựng thành công trình hoàn chỉnh.
Đặc điểm cấu tạo của nhà tiền chế đẹp
Các mẫu nhà tiền chế được thiết kế thi công bởi PEB Steel sẽ gồm ba thành phần chính:
- Kèo thép chữ “I” và tổ hợp cột.
- Xà gồ được mạ kẽm hình chữ “C” và “Z” gồm xà gồ vách, mái và xà gồ máng xối.
- Tôn vách và tôn mái.
Ngoài ra, để tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo chức năng sử dụng theo yêu cầu của chủ đầu tư, các mẫu nhà thép tiền chế đẹp sẽ có thêm các kết cấu phụ và phụ kiện:
- Kết cấu phụ: sàn tầng lửng (bao gồm sàn và dầm), dầm cầu trục (có vai trò nâng đỡ hệ thống cầu trục), hệ trợ lực mái, lối đi,… hay kệ sàn mezzanine
- Các phụ kiện và chi tiết thẩm mỹ: bao gồm mái che, mái mở rộng, diềm ốp, mặt dựng trang trí, ống và máng xối, cáp giằng mạ kẽm, hệ thống thông gió đỉnh mái,…
2. Ưu điểm khi xây dựng nhà thép tiền chế
2.1 Tiết kiệm chi phí
Quá trình xây dựng nhà thép tiền chế giúp tiết kiệm vật liệu ở những vùng ít chịu lực so với nhà bê tông cốt thép truyền thống.
2.2 Thi công lắp dựng tại công trường diễn ra nhanh chóng
Quy trình thiết kế, gia công và lắp dựng nhà tiền chế nhanh chóng, chính xác và an toàn hơn so với các hình thức xây nhà truyền thống. Bởi các cấu kiện của nhà tiền chế được sản xuất tại nhà máy bằng máy móc tự động với kích thước và số lượng đã được xác định dựa trên bản vẽ kỹ thuật. Toàn bộ các công đoạn như cắt, khoan, hàn, đột lỗ, sơn chống ăn mòn đều được thực hiện trong nhà máy trước khi được vận chuyển đến công trường để lắp dựng.
2.3 Nhà tiền chế là một loại hình công trình đa năng
Nhà thép tiền chế phù hợp với nhiều mục đích sử dụng trong các lĩnh vực khác nhau như công nghiệp, thương mại, dân dụng,…
Chủ đầu tư có thể bổ sung các chi tiết nội – ngoại thất vào nhà thép cho phù hợp với nhu cầu sử dụng, bằng cách trang trí bên ngoài để thể hiện tính thẩm mỹ cũng như thực hiện thêm các kết cấu phụ khác như: sàn lửng, vách ngăn,…
Kéo xuống cuối để lấy link bảo giá chi phí xây dựng
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà tiền chế
3.1 Quy mô thiết kế
Quy mô nhà tiền chế dù nhỏ hay lớn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây dựng. Quy mô càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Một bản thiết kế với nhiều chi tiết phức tạp sẽ tỷ lệ thuận với giá thành xây dựng, ví dụ các yêu cầu về hệ thống thông khí, chiếu sáng, cách nhiệt sẽ có chi phí xây dựng cao hơn. Ngoài ra, yêu cầu về các kết cấu phụ (lối đi, cầu thang, mái che, cầu trục,…) cũng ảnh hưởng đến giá thành nhà thép tiền chế.
3.2 Loại sản phẩm và công nghệ vật liệu
Công nghệ vật liệu của sản phẩm như vật liệu chống ăn mòn, phản xạ nhiệt, giữ màu,… Hay loại sản phẩm chuyên biệt phù hợp nhu cầu sử dụng như tôn chống dột, tôn máng lớn cho khu vực nhiều mưa, tôn bắn vít thông thường, cửa lùa, cầu thang,… Mỗi loại vật liệu và sản phẩm khác nhau sẽ có giá thành khác nhau.
4. Mẫu nhà tiền chế đẹp phổ biến 2022
Nhà tiền chế đang là xu hướng xây dựng mới, được ứng dụng trong các công trình dân dụng, công nghiệp, thương mại, cơ sở hạ tầng đô thị đến quân sự. Mẫu mã nhà thép tiền chế rất đa dạng tùy thuộc vào quy mô và nhu cầu của khách hàng. Cùng Pebsteel điểm qua các kiểu nhà tiền chế đẹp phổ biến trên thị trường hiện nay:
4.1 Mẫu nhà cấp 4 tiền chế đẹp, hiện đại
Nhà thép tiền chế cấp 4 là mẫu nhà dân dụng có thời gian thi công ngắn, chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình. Những mẫu nhà thép dân dụng đẹp hiện nay rất đa dạng, độc đáo trong thiết kế, đáp ứng các nhu cầu thẩm mỹ khác nhau của khách hàng.
4.2 Nhà tiền chế 2 tầng
Ngoài nhà ở, nhà khung thép tiền chế 2 tầng cũng khá phổ biến trong các công trình công cộng và thương mại như trường học, siêu thị, bệnh viện,…
Ngoài ra nhà tiền chế 3 tầng, nhà thép tiền chế 4 tầng cũng là lựa chọn hợp lý cho các công trình bị giới hạn về diện tích. Các chủ đầu tư có thể liên hệ PEB Steel để được tư vấn thêm về các kiểu nhà thép đơn giản, độc đáo, hiện đại.
4.3 Nhà thép tiền chế 1 mái
Nhà tiền chế 1 mái được xây dựng với loại khung kèo có mái dốc chỉ theo một hướng, kéo dài từ một vách tường sang vách tường đối diện. Khung kèo một mái phù hợp với những công trình xây dựng có độ rộng dưới 12 mét (mẫu nhà tiền chế nhỏ) và thường được chủ đầu tư lựa chọn khi hệ thống thoát nước của tòa nhà yêu cầu chỉ nằm dọc theo một vách tường, góp phần tiết kiệm chi phí đầu tư.
4.4 Nhà tiền chế 2 mái
Thiết kế 2 mái (hay còn gọi là mái đầu hồi) là thiết kế phổ biến nhất không chỉ đối với nhà thép tiền chế mà còn với nhà bê tông cốt thép, nhà gỗ truyền thống,… Mẫu nhà tiền chế 2 mái thường được biết đến với nhiều ứng dụng:
- Nhà xưởng tiền chế
- Nhà máy tiền chế
- Nhà tiền chế dân dụng
4.5 Nhà thép tiền chế có gác lửng
Tối ưu không gian sống là ưu điểm nổi bật của mẫu nhà có gác lửng. Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng khá phù hợp với những căn hộ nhỏ, giúp gia chủ nới rộng không gian sống mà vẫn đảm bảo sự ấm cúng, tiện nghi.
4.6 Nhà kho, nhà xưởng tiền chế
Nhà xưởng tiền chế là công trình yêu cầu sức chứa lớn. Ngoài ưu điểm độ bền cao, khối lượng nhẹ, thời gian thi công xây dựng nhanh, linh hoạt trong quá trình thiết kế và thi công lắp đặt, nhà xưởng xây bằng thép tiền chế còn tận dụng không gian một cách tối đa. Đồng thời, công trình nhà xưởng thép tiền chế giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí vật liệu, nhân công và chi phí bảo dưỡng hiệu quả. Do đó, nhà xưởng thép tiền chế ngày càng được phát triển đa dạng hơn về thiết kế cũng như tính năng để phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng.
Kho bãi là nơi tập trung hàng hóa, máy móc nên đòi hỏi một không gian rộng rãi, vững chắc, đặc biệt hệ thống lối đi thuận tiện cho việc vận chuyển con người và hàng hóa lên xuống. Bên cạnh ưu điểm sẵn có, nhà kho khung thép tiền chế chính là giải pháp tối ưu không gian, đảm bảo khả năng chịu tải cao giúp quá trình lưu trữ và vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận lợi.
4.7 Nhà máy tiền chế
Tương tự nhà xưởng, nhiều doanh nghiệp đã xây dựng nhà máy khung thép tiền chế nhằm tối ưu không gian, tối ưu ngân sách vận hành và rút ngắn thời gian thi công với những ưu điểm vượt trội so với công trình bê tông truyền thống. Nhà máy tiền chế Pebsteel luôn được áp dụng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế về vật liệu thô – thiết kế – gia công – lắp dựng, sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường thiên nhiên, tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên hiệu quả và hạn chế chất thải xây dựng.
4.8 Nhà máy tiền chế có gác lửng
Nhà máy tiền chế có gác lửng sử dụng sàn liên hợp Mezzanine, hay còn gọi là sàn liên hợp thép – bê tông cốt thép. Sàn Mezzanine thường được dùng làm văn phòng nhỏ bên trong nhà máy, nhà xưởng hoặc dùng để chứa một ít hàng hóa đặc biệt. Đây là loại sàn có trọng lượng nhẹ, thời gian thi công nhanh chóng và không đòi hỏi sử dụng cốp pha như sàn bê tông truyền thống. Sàn lửng mezzanine và sàn full diện tích trong nhà thép tiền chế có thể là sàn đúc 100% bê tông hoặc bê tông cốt thép, cũng có thể là “sàn deck” (sàn liên hợp giữa bê tông cốt thép và tôn deck).
4.9 Nhà cao tầng thép tiền chế
Bên cạnh các công trình công nghiệp như nhà máy và nhà kho, công nghệ xây dựng bằng khung thép tổ hợp và kết cấu thép còn phù hợp với công trình thương mại và dân dụng cao tầng. Điển hình là tòa nhà văn phòng cao tầng, siêu thị, trung tâm mua sắm, căn hộ chung cư, khách sạn,… Giải pháp xây dựng với khung nhà nhiều tầng giúp chủ đầu tư tận dụng tối đa diện tích sử dụng, rút ngắn thời gian thi công đồng thời vẫn đảm bảo yêu cầu về mặt thẩm mỹ và công năng.
Xem tất cả các thông tin về Báo Giá Thi Công Nhà Tiền Chế và Các Mẫu Nhà Tiền Chế đẹp tại đây:
Comments
Post a Comment